本书以住房和城乡建设部《房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件》（2010年）、《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010年）、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）等新资料和数据的基础上，依据我国现行的工程建设相关法律、法规，结合作者多年的教学、科研及招标、投标、评标、合同管理等工作实践经验编写。全书共编写10章，工程招投标前5章（4章理论+1章综合案例），合同管理后5章（4章理论+1章综合案例），每一章开始以一个引导案例导入，每章末有技能训练项目或执业资格类似考试试题。本教材选取工程招标文件、投标文件的编写实例，使学生从实际工程招投标过程中有更为直观且感性的认识。本教材附有工程招投标课程设计，以培养技术性人才为目标，突出实际技能训练和动手能力训练。

工程招投标是工程项目承发包的一种主要形式. 合同管理是工程项目管理中的核心内容. 因此. 培养掌握实用、完整的工程招投标与合同管理理论和方法. 具有相关理论知识应用能力、实际工程招投标操作能力和合同管理能力的应用型人才. 已势在必行.本书在收集.招标投标法实施实施案例. (２０１１ 年)、国家发改委第八部委联合发布.电子招标投标办法. (２０１３ 年)、国家发改委第九部委令第２３ 号.关于废止和修订部分招标投标规章和规范性文件的决定. (２０１３ 年)、住房和城乡建设部.房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件. (２０１０ 年)、. 房屋建筑和市政工程标准施工招标文件. (２０１０年)、.标准设计施工总承包招标文件. (２０１２ 年)、.简明标准施工招标文件. (２０１２ 年)、.建设工程施工合同(示范文本). (ＧＦ—２０１３—０２０１)、.建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程). ( ＧＦ—２０１５— ０２０９)、. 建设工程监理合同( 示范文本). ( ＧＦ—２０１２—０２０２)、.建设工程造价咨询合同(示范文本). (ＧＦ—２０１５—０２１２) 和.建设工程工程量清单计价规范. (ＧＢ ５０５００—２０１３) 等最新资料和数据的基础上. 依据我国现行的工程建设相关法律、法规. 结合编者２０ 余年的教学、科研及招标、投标、评标、合同管理等工作实践经验编写而成.首先. 本书在吸收以往教材精华的基础上. 突出教材内容的实践性. 结合我国现行的工程量清单计价模式下的工程招投标特点. 对工程招投标与合同管理的教学与实践技能训练进行了较好的诠释. 同时. 教材内容紧密结合学生毕业后将参加造价工程师、监理工程师、建造师等资格考试的要求. 较好地体现了应用型人才培养的特色.其次. 本书注重编写模式的创新性. 章前都编写了导入案例并有单独的案例分析章节.书中配有“延展阅读”. 章末都配有习题( 多为历年执业资格考试真题). 因此. 丰富的案例资料. 使学生从实际案例中得到更为直观且感性的认识. 本书最后还附有课程设计任务书和工程招标文件实例. 以培养技能型人才为目标. 突出实际技能训练和动手能力训练. 培养学生适应岗位的能力.本书适合高等院校工程造价、工程管理、土木工程等相关专业的本科学生使用. 也可以作为各类工程技术人员的自学教材和参考用书.本书由重庆文理学院沈中友教授级高级工程师编写. 在编写过程中. 参考了有关标准、规范和教材. 在此一并致谢.由于编者水平有限. 书中难免有错误与不足之处. 敬请读者批评指正并提出修改意见.发送至４７８９８００１＠ ｑｑ.. ｃｏｍ. 以便修订完善.编　者

目　　录
序　
序　二
前　言
第１ 章　 工程招投标概述 １
　 学习目标 １
　 导入案例 １
　 １. １　 工程招投标的概念、 作用和特点 ３
　 　 １. １. １　 工程招投标及相关概念 ３
　 　 １. １. ２　 工程招投标的作用 ３
　 　 １. １. ３　 工程招投标的特点 ４
　 １. ２　 建筑市场的基本知识 ５
　 　 １. ２. １　 建筑市场的概念及特征 ５
　 　 １. ２. ２　 建筑市场的管理 ６
　 　 １. ２. ３　 工程招投标管理 ８
　 　 １. ２. ４　 建筑市场的主体和客体 ９
　 　 １. ２. ５　 公共资源交易中心 １０
　 １. ３　 工程招标的分类、 方式和范围 １２
　 　 １. ３. １　 工程招标的分类 １２
　 　 １. ３. ２　 工程招标的方式 １４
　 　 １. ３. ３　 工程招标的范围 １５
　 １. ４　 自行招标与委托招标代理 １７
　 　 １. ４. １　 自行招标的条件 １７
　 　 １. ４. ２　 委托招标代理 １７
　 　 １. ４. ３　 招标代理机构 １８
　 １. ５　 工程招投标制度的演变和发展趋势 １９
　 　 １. ５. １　 工程招投标制度的演变 １９
　 　 １. ５. ２　 工程招投标制度的发展趋势 ２０
　 习题 ２２
第２ 章　 建设工程招标 ２４
　 学习目标 ２４
　 导入案例 ２４
　 ２. １　 招标前的准备工作 ２５
　 　 ２. １. １　 工程招标应当具备的条件 ２５
　 　 ２. １. ２　 招标工程标段的划分 ２６
　 　 ２. １. ３　 确定工程发包模式 ２８
　 　 ２. １. ４　 编制标底或最高投标限价 ２９
　 ２. ２　 建设工程招标文件 ３１
　 　 ２. ２. １　 标准施工招标文件简介 ３１
　 　 ２. ２. ２　 工程招标文件的编制内容 ３２
　 　 ２. ２. ３　 招标工程量清单的编制内容 ３５
　 　 ２. ２. ４　 编写招标文件应注意的问题 ３７
　 　 ２. ２. ５　 招标文件的风险与防范 ３８
　 ２. ３　 资格审查 ３９
　 　 ２. ３. １　 资格审查的原则、 方法和程序 ３９
　 　 ２. ３. ２　 资格审查的要素标准 ４１
　 　 ２. ３. ３　 招标公告或资格预审公告 ４４
　 　 ２. ３. ４　 资格预审文件 ４８
　 　 ２. ３. ５　 资格审查的程序和注意事项 ５１
　 习题 ５４
第３ 章　 建设工程投标 ５６
　 学习目标 ５６
　 导入案例 ５６
　 ３. １　 投标前的准备工作 ５７
　 　 ３. １. １　 招标信息的来源及分析 ５７
　 　 ３. １. ２　 接受资格预审 ５８
　 　 ３. １. ３　 投标工作的分工 ５８
　 　 ３. １. ４　 研究招标文件 ５９
　 　 ３. １. ５　 投标报价的准备工作 ６０
　 ３. ２　 投标文件 ６１
　 　 ３. ２. １　 投标文件的组成 ６１
　 　 ３. ２. ２　 投标函及其附录 ６２
　　３. ２. ３　法定代表人身份证明或其授权
委托书 ６３
　 　 ３. ２. ４　 联合体协议书 ６４
　 　 ３. ２. ５　 投标保证金 ６６
　 　 ３. ２. ６　 已标价工程量清单 ６７
　 　 ３. ２. ７　 施工组织设计 ６８
　　３. ２. ８　项目管理机构和拟分包项目
情况表 ７０
　 　 ３. ２. ９　 投标文件的编制与递交 ７１
　 ３. ３　 投标报价策略与技巧 ７３
　 　 ３. ３. １　 投标报价策略的定义 ７３
　 　 ３. ３. ２　 投标报价策略的分类 ７３
　 　 ３. ３. ３　 投标报价的技巧 ７４
　 习题 ７６
第４ 章　 开标、 评标与定标 ７９
　 学习目标 ７９
　 导入案例 ７９
　 ４. １　 开标 ８０
目　 　 录 .　９.
　 　 ４. １. １　 开标准备工作 ８０
　 　 ４. １. ２　 开标会程序 ８１
　 　 ４. １. ３　 开标注意事项 ８１
　 ４. ２　 评标 ８２
　 　 ４. ２. １　 评标准备工作 ８２
　 　 ４. ２. ２　 组建评标委员会 ８２
　 　 ４. ２. ３　 评标原则、 工作要求与纪律 ８４
　 　 ４. ２. ４　 评标方法 ８５
　 　 ４. ２. ５　 初步评审 ８６
　 　 ４. ２. ６　 详细评审 ９０
　 　 ４. ２. ７　 投标文件的澄清、 说明和补正 ９４
　 　 ４. ２. ８　 评标报告 ９５
　 ４. ３　 定标 ９５
　 　 ４. ３. １　 推荐中标候选人原则 ９５
　 　 ４. ３. ２　 确定中标人的步骤 ９５
　 　 ４. ３. ３　 中标通知书与招标备案 ９６
　 　 ４. ３. ４　 签订合同及提交履约担保 ９７
　 习题 ９９
第５ 章　 工程招投标案例分析 １０１
　 学习目标 １０１
　 ５. １　 工程招投标工作相关知识 １０１
[案例５￣１]　投标邀请书至中标的
问题 １０１
[案例５￣２]　投标截止日期之前的
问题 １０３
[案例５￣３]　招投标过程中若干时限
规定 １０４
[案例５￣４]　投标时限及联合体
投标 １０６
　 ５. ２　 投标报价技巧与策略 １０８
[案例５￣５]　承包人投标报价
技巧 １０８
[案例５￣６]　多方案报价法的
运用 １０９
[案例５￣７]　不平衡报价法的
运用 １１１
[案例５￣８]　招标公告与决策树法的
运用 １１３
　 ５. ３　 评标方法及应用 １１５
[案例５￣９]　技术方案的比选与
报价 １１５
[案例５￣１０]　最低投标价的具体
运用 １１７
[案例５￣１１]　两阶段评标方法的
运用 １２１
　 ５. ４　 工程量清单计价方式招标 １２４
[案例５￣１２]　 招标控制价的应用 １２４
[案例５￣１３]　 清单计价方式投标 １２６
　 习题 １２９
第６ 章　 工程合同管理概述 １３１
　 学习目标 １３１
　 导入案例 １３１
　 ６. １　 工程合同管理法律基础 １３２
　 　 ６. １. １　 合同法律关系的概念和要素 １３２
　 　 ６. １. ２　 合同法律关系的主体 １３２
　 　 ６. １. ３　 合同法律关系的客体 １３３
　 　 ６. １. ４　 合同法律关系的内容 １３４
　 　 ６. １. ５　 合同法律关系的确立 １３４
　 　 ６. １. ６　 合同相关的民事法律制度 １３５
　 ６. ２　 工程合同关系及合同体系 １３７
　 　 ６. ２. １　 业主的主要合同关系 １３７
　 　 ６. ２. ２　 承包商的主要合同关系 １３８
　 　 ６. ２. ３　 工程其他相关合同关系 １３８
　 　 ６. ２. ４　 工程合同体系的组成 １３９
　 　 ６. ２. ５　 合同体系协调的内容 １４０
　 ６. ３　 工程合同管理的基本原理 １４１
　 　 ６. ３. １　 工程合同管理的概念与目标 １４１
　 　 ６. ３. ２　 工程合同管理的特点 １４２
　 　 ６. ３. ３　 工程合同管理的主要工作 １４３
　 　 ６. ３. ４　 工程合同管理的基本方法 １４５
　 习题 １４６
第７ 章　 建设工程施工合同管理 １４８
　 学习目标 １４８
　 导入案例 １４８
　 ７. １　 建设工程施工合同概述 １４９
　　７. １. １　建设工程施工合同的概念和
特点 １４９
　　７. １. ２　建设工程施工合同示范文本
简介 １５０
　 　 ７. １. ３　 施工合同示范文本的组成 １５０
　 　 ７. １. ４　 合同当事人及其他相关方 １５１
　 　 ７. １. ５　 合同文件 １５３
　 ７. ２　 建设工程施工合同的订立 １５４
　 　 ７. ２. １　 明确当事人双方的义务 １５４
　 　 ７. ２. ２　 合同种类与价格调整 １５６
　 　 ７. ２. ３　 工期和期限 １５８
　 　 ７. ２. ４　 保险 １５９
　 　 ７. ２. ５　 争议解决 １６０
　 ７. ３　 施工准备阶段的合同管理 １６１
　 　 ７. ３. １　 图样和承包人文件 １６１
　 　 ７. ３. ２　 施工组织设计 １６１
　 　 ７. ３. ３　 施工准备 １６２
　 　 ７. ３. ４　 开工准备与开工通知 １６３
　 　 ７. ３. ５　 工程的分包 １６３
　 　 ７. ３. ６　 工程预付款的支付 １６４
　 ７. ４　 施工过程的合同管理 １６４
.Ⅹ　. 工程招投标与合同管理
　　 ７. ４. １　 工程材料与设备的管理 １６４
　 　 ７. ４. ２　 工程质量的监督管理 １６７
　 　 ７. ４. ３　 取样、 试验与检验 １６８
　 　 ７. ４. ４　 施工进度管理 １６９
　 　 ７. ４. ５　 变更管理 １７１
　 　 ７. ４. ６　 工程计量 １７４
　 　 ７. ４. ７　 工程款支付管理 １７５
　 　 ７. ４. ８　 不可抗力 １７７
　 　 ７. ４. ９　 安全文明施工 １７８
　 　 ７. ４. １０　 职业健康和环境保护 １８０
　 ７. ５　 竣工阶段的合同管理 １８１
　 　 ７. ５. １　 工程试车 １８１
　 　 ７. ５. ２　 验收 １８１
　 　 ７. ５. ３　 施工期运行和竣工退场 １８３
　 　 ７. ５. ４　 缺陷责任与保修 １８４
　 　 ７. ５. ５　 竣工结算 １８５
　 　 ７. ５. ６　 发包人违约 １８７
　 　 ７. ５. ７　 承包人违约 １８８
　 习题 １８９
第８ 章　 工程建设相关合同管理 １９１
　 学习目标 １９１
　 导入案例 １９１
　 ８. １　 工程设计合同管理 １９２
　 　 ８. １. １　 工程设计合同示范文本 １９２
　 　 ８. １. ２　 工程设计合同的订立 １９３
　 　 ８. １. ３　 工程设计合同的履行 １９５
　 ８. ２　 工程监理合同管理 １９７
　 　 ８. ２. １　 工程监理合同示范文本 １９７
　 　 ８. ２. ２　 工程监理合同的订立 １９８
　 　 ８. ２. ３　 工程监理合同的履行 ２００
　 ８. ３　 工程造价咨询合同管理 ２０２
　 　 ８. ３. １　 工程造价咨询合同示范文本 ２０２
　 　 ８. ３. ２　 语言、 适用法律与词语定义 ２０６
　 　 ８. ３. ３　 双方的义务 ２０７
　 　 ８. ３. ４　 合同的变更、 解除与终止 ２０９
　 　 ８. ３. ５　 违约责任与争议解决 ２１０
　 　 ８. ３. ６　 合同其他约定 ２１０
　 ８. ４　 国际工程常用合同条件简介 ２１１
　 　 ８. ４. １　 国际工程常用合同条件概述 ２１１
　 　 ８. ４. ２　 ＦＩＤＩＣ 合同条件简介 ２１２
　 　 ８. ４. ３　 英国 ＮＥＣ 合同条件简介 ２１４
　 　 ８. ４. ４　 美国 ＡＩＡ 合同条件简介 ２１５
　 习题 ２１６
第９ 章　 工程索赔与争执解决 ２１８
　 学习目标 ２１８
　 导入案例 ２１８
　 ９. １　 工程索赔概述 ２１９
　 　 ９. １. １　 工程索赔的概念、 原因和分类 ２１９
　 　 ９. １. ２　 索赔的依据 ２２１
　 　 ９. １. ３　 工程索赔文件的编写 ２２３
　 　 ９. １. ４　 索赔的要求与成立条件 ２２４
　 ９. ２　 索赔程序与处理原则 ２２５
　 　 ９. ２. １　 承包人索赔程序的规定 ２２５
　 　 ９. ２. ２　 发包人索赔程序的规定 ２２６
　 　 ９. ２. ３　 索赔的处理原则 ２２７
　 ９. ３　 工期索赔与费用索赔 ２２９
　 　 ９. ３. １　 索赔的方式与合同规定 ２２９
　 　 ９. ３. ２　 工期索赔的处理原则 ２３１
　 　 ９. ３. ３　 工期索赔的计算方法 ２３２
　 　 ９. ３. ４　 索赔费用的构成 ２３３
　 　 ９. ３. ５　 索赔费用的计算方法 ２３６
　 ９. ４　 合同争执的解决途径 ２４１
　 　 ９. ４. １　 合同争执概述 ２４１
　 　 ９. ４. ２　 工程索赔争执解决的程序 ２４１
　 　 ９. ４. ３　 合同争执的解决途径 ２４２
　 习题 ２４７
第１０ 章　 工程合同管理案例分析 ２４９
　 学习目标 ２４９
　 １０. １　 合同争议的处理 ２４９
[案例１０￣１]　合同争议解决的
依据 ２４９
[案例１０￣２]　合同条款的若干
问题 ２５０
[案例１０￣３]　变更价款的原则
运用 ２５３
[案例１０￣４]　工程合同纠纷的
处理 ２５４
　 １０. ２　 工程索赔的处理 ２５６
[案例１０￣５]　索赔计算书的
编审 ２５６
[案例１０￣６]　共同延误多事件
索赔 ２５７
[案例１０￣７]　索赔责任事件的
判断 ２５９
[案例１０￣８]　网路图分析与索赔
结合 ２６１
[案例１０￣９]　多工序共用一台
设备 ２６３
[案例１０￣１０]　现场签证单的
管理 ２６６
　 习题 ２６８
附录 ２７１
　 附录 Ａ　 课程设计任务书 ２７１
　 附录 Ｂ　 某工程招标文件实例 ２７２
参考文献 ３３０