本书介绍了建筑安装工程的基本内容以及技术定额的编制和应用，系统讲述了建设项目从开始计划到工程竣工及交付使用整个过程中的经济运行及项目管理，包括设计概算、施工图预算、工程量清单及其计价、施工预算、工程结算及竣工决算、工程招投标及合同管理、施工组织与设计等内容。本书注重实用性，每项内容都能结合工程实例，学生通过本书的学习对建筑安装工程的每项内容能有完整、全面的认识，有效培养学生对工程项目的操作与运行的能力。本书内容全面、实用，反映了当前国际、国内工程项目的市场经济运行方式。各章节联系紧密，有利于教师和学生的教与学。 本书可作为建筑环境与设备工程专业本科、专科的教学用书，也可作为给水排水工程专业、环境工程专业、电气工程等专业的参考用书。

“建筑安装工程概预算与运行管理”是介于专业基础课与专业课之间的一门课程。 本教材系统介绍了建筑安装工程项目从计划到最后竣工验收及运行等所经历的一系列过程。内容主要包括基本建设与建筑业的基础内容，建筑安装工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算、竣工决算、工程量清单及其计价、建筑安装工程的招标、投标及合同管理、施工组织设计与运行管理等。通过本课程的学习，使学生掌握建筑安装工程项目按市场经济运行规律进行操作与管理的基本技能。 本教材在编写过程中注重将市场的经济运行规律与实际安装工程项目紧密结合，在工程经济方面，重点强调以“全国统一安装工程预算定额”、国家统一颁布的计算规则为依据，结合不同地区的实际情况，以各省市颁布的“统一安装工程预算基价表”为指南，编写工程项目的各种概算、预算书，对安装工程项目的投资进行规范和约束；在管理方面，重点阐述了招投标的重要性、原理、方法、格式及策略等，以培养学生对实际工程的操作和应用能力。 随着我国加入WTO，建筑业已开始和国际接轨，建筑安装企业面临更多的机遇和更激烈的竞争。我们编写本教材时，在详细讲述我国原来采用的、近几年还在用的“施工图预算报价”的基础上，对国际上通用的、我国正逐步推广实施的“工程量清单计价”及其取费规则与标准做了详细介绍， 以便于国内的建筑安装企业了解国际工程项目招标、投标的规则，开阔思路，加强我国的建筑安装企业在国际上的竞争力。 本书可作为普通高等院校建筑环境与设备工程专业教材，亦可供函授、夜大同类专业使用，还可作为其他相关专业学生学习时的参考用书。本书按26—32个学时编写。 本教材由武汉科技大学的阮雄兵(第1章、第2章)，南华大学陈刚(第3章、第4章)，李惠敏(第5章)，西安科技大学吴志湘(第6章)编写。陈刚、李惠敏任主编，吴志湘任副主编，湖南大学博士生导师汤广发教授主审。 本教材引用了许多文献、资料(标准、规范、定额、数据等)，谨向有关文献的作者表示衷心的感谢。本教材在编写过程中得到了中建五局第一建筑工程公司预算科全体同志的帮助，南华大学审计处李双极高级会计师也提出了宝贵意见，在此，一并表示诚挚的谢意。 由于编者水平有限，错误和不妥之处在所难免，敬请读者不吝指教，并提出建议，编者不胜感谢。

序
前言
第1章基本建设
1．1基本建设概论
1．1．1 基本建设投资
1．1．2 固定资产与固定资产投资
1．2基本建设程序
1．2．1 决策阶段
1．2．2 设计阶段
1．2．3 准备与实施阶段
1．2．4 生产准备与竣工验收阶段
1．2．5建筑安装工程施工程序
1．3 基本建设项目的划分
1．3．1 建设项目
1．3．2 单项工程
1．3．3 单位工程
1．3．4 分部工程
1．3．5 分项工程
1．4建筑与建筑企业
1．4．1 建筑业与建筑企业
1．4．2 建筑安装企业的性质和特点
1．4，3建筑安装企业的分类
复习思考题
第2章 建筑安装工程技术定额
2．1 建筑安装工程技术定额概述
2．1．1定额的定义
2．1．2定额的性质
2．1．3定额的作用
2．2建筑安装工程技术定额的分类
2．2．1 按生产要素分类
2．2．2 按定额在基建程序中的作用分类
2．2．3其他分类方法
2．3 建筑安装工程技术定额的适用范围及注意事项
2．3．1 适用范围
2．3．2 注意事项
2．4 建筑安装工程技术定额中的增加费用系数
2．4．1 高层建筑增加费用系数
2，4．2 超高增加费用系数
2．4．3 脚手架搭拆费用系数
2．4．4 安装与生产同时进行增加费用系数
2．4，5 系统调试增加费用系数
2．4．6 有害身体健康环境中施工增加费用系数
复习思考题
第3章 建筑安装工程费用
3．1 建设项目费用的构成
3．1．1 我国工程项目的造价构成
3．1．2 世界银行工程造价的构成
3．2 建筑安装工程费用的构成
3．2．1直接工程费
3．2．2 间接费
3．2．3 利润
3．2．4 税金
3．3 建筑安装工程分类
3．3．1 建筑工程分类标准
3．3．2 建筑安装工程分类标准
3．3．3 建筑安装工程取费与工程分类的关系
复习思考题
第4章 建筑安装工程概预算
4．1 建筑安装工程概预算概述
4．1．1 建设工程概预算的分类及其作用
4．1．2 基本建设的“三算”对比及其各自的作用
4．1．3 施工企业的“两算”对比
4，2设计概算的编制
4．2．1 设计概算的内容及作用
4．2．2 设计概算的编制依据和步骤
4．2．3 设计概算书的编制内容及编制方法
4．3 施工图预算的编制
4．3．1 建筑设备安装工程施工图预算概述
4，3．2 施工图预算编制的程序
4．3．3工程量的计算
4．4施工预算的编制
4．4．1施工预算概述
4．4．2 施工预算的编制步骤
4．4．3 施工预算与施工图预算的比较
4．4．4 施工预算书的编制与整理
4．5 安装工程结算与竣工决算
4．5，1 安装工程结算
4．5．2 安装工程竣工决算
4．6施工图预算的编制实例
复习思考题
第5章 建筑安装工程招标投标与合同管理
5．1 工程招投标概述
5．1．1 建筑安装工程招标投标的基本概念
5．1．2 建筑安装工程招投标的范围
5．1．3 工程招投标的性质及作用
5．2建筑安装工程招标
5．2．1 建筑安装工程招标的方式
5．2．2 建筑安装工程招标应具备的条件
5．2．3 建筑安装工程招标的程序
5．3建筑安装工程投标
5．3．1 投标程序
5．3．2投标书的编制
5．3．3投标报价细则
5．4建筑安装工程工程量清单及其计价
5．4．1 工程量清单的编制
5．4．2 工程量清单项目设置及工程量计算规则
5．4．3 工程量清单计价
5．5工程合同管理
5．5．1 施工合同概述
5．5．2建筑工程施工合同示范文本
复习思考题
第6章 建筑安装工程施工组织管理
6．1 建筑安装工程施工组织设计概述
6．1．1 施工组织设计的任务
6．1．2 施工组织设计的作用
6．1．3 施工组织设计的内容
6．1．4施工组织设计的编制
6．2 建筑安装工程施工的进度控制
6．2．1 施工进度的控制
6．2．2 施工进度计划的作用和任务
6．2．3 施工进度计划的分类和内容
6．2．4 施工进度计划的编制依据和步骤
6．2．5 流水施工、网络图及进度表
6．3 建筑安装工程施工的技术管理
6．3．1 施工技术管理概述
6．3．2 图样会审
6，3．3 技术交底
6．3．4 工程变更
6．4 建筑安装工程施工的质量管理
6．4．1 ISO9000质量体系简介
6．4．2质量管理概述
6．4．3 质量控制与检查
6，5 建筑安装工程施工的安全管理
6．5．1 概述
6．5．2 安全管理工作的主要内容
6．6 施工现场协调配合与竣工验收
6．6．1 施工现场的协调配合
6．6．2 竣工验收
6．6．3 工程文件归档整理
6．6．4 竣工图
6．6．5施工技术总结
复习思考题
附录
附录A 投标邀请书通用格式
附录B 建筑安装工程投标书通用格式
附录C 施工合同示范文本
附录D 建设工程文件归档范围和保管期限
附录E 目前已颁布的建筑安装工程施工质量验收标准
参考文献

主 编 陈 刚 李惠敏 副主编 吴志湘 参 编 阮雄兵 主 审 汤广发