本书基于国内外都市圈的发展历程和学术研究，对“都市圈”概念进行界定，探讨其基本特征与范围划定，并在此基础上对识别出的国内31个主要都市圈进行分类分析。通过对地理学、经济学两个学科群及其交叉学科相关理论的梳理，构建都市圈研究的理论基础，为都市圈发展提供系统指导、规律揭示和路径参考。结合国内都市圈发展现状和国际都市圈演化过程，从空间、人口、产业、房地产、公共资源配置五个重要维度，梳理总结都市圈演化规律。同时基于都市圈一体化发展中的主要问题，提出完善配套政策体系、培育发展现代化都市圈的政策思考，并对都市圈未来发展趋势进行展望。

《都市圈解构与中国都市圈发展趋势》

编委会

主任顾强

编委蒋凯刘学敏李强张文新王一凡

执笔王一凡蒲劲秋陈雪琴肖海燕陈红艳

孙晓一李政寰高建寰刘梦圆顾培培

聂伟孙乐路青朱婷

 

CONTENTS

 引言： 得都市圈者得未来/1

 第一章中国已进入都市圈经济时代/3

一、 城市大型化、中心化发展趋势明显/4

二、 空间格局已呈现都市圈化新特征/7

（一） 人口增长呈现都市圈化： 人口加速向核心圈以外溢出/7

（二） 就业通勤呈现都市圈化： 跨行政区通勤已成规模/7

（三） 空间扩张呈现都市圈化： 外围节点城市开始网状化发展/9

（四） 产业联系呈现都市圈化： 按价值链分布形成良性合作/12

（五） 区域联动呈现都市圈化： 外围城市已与“1线+”“2线+”城市

相当/13

三、 都市圈在城镇化进程中的引领作用逐步显现/14

（一） 都市圈是经济发达、资本青睐的增长引擎/14

（二） 都市圈是吸引人才、集聚企业的创新尖峰/15

（三） 都市圈是交通便捷、联系通达的要素枢纽/17

 第二章都市圈基本认识/20

一、 都市圈概念/21

（一） 都市圈概念的提出/21

（二） 都市圈概念的发展/21

（三） 对都市圈的定义/22都市圈解构与中国都市圈发展趋势二、 都市圈特征/23

（一） 强大的核/23

（二） 延展的轴/23

（三） 辐射的圈/24

（四） 关键的点/24

（五） 紧密的网/24

三、 都市圈范围/24

（一） 都市圈范围界定的国际通行方法/24

（二） 都市圈范围界定方法的选取/26

四、 都市圈分类/30

（一） 按照规模分类/30

（二） 按照能级分类/31

（三） 按照创新力分类/32

 第三章都市圈理论解构/33

一、 全景图/34

二、 地理学学科群/34

（一） 城市地理学/35

（二） 人口地理学/37

（三） 城市规划学/38

三、 经济学学科群/45

（一） 发展经济学/46

（二） 制度经济学/49

（三） 新政治经济学/52

四、 地理—经济交叉学科群/53

（一） 新经济地理学/53

（二） 区域经济学/55

（三） 土地经济学/60

 第四章中国都市圈演化规律初探/63

一、 空间演化/64

（一） 都市圈由城市生长演变而来，且突破了城市行政边界的约束/64

（二） 都市圈具有由中心向外梯次递减的圈层结构，廊道构成向外

扩张的发展轴/65

（三） 城市禀赋与规划调控共同影响都市圈空间演化形态/66

二、 人口演化/68

（一） 都市圈是吸纳流动人口的主体空间，一定时期内都市圈

人口规模将持续增长/68

（二） 人口自然增长贡献减弱，迁移增长渐成都市圈人口增长

核心来源/68

（三） 核心圈人口迁移呈现近域迁移和平行迁移两种主体形态/69

（四） 都市圈外圈层人口迁入呈现拦截与疏散并存态势/70

（五） 都市圈发展中后期，外圈层成为新增人口的集中承载地/72

（六） 都市圈年龄结构呈现年轻化、稳定化态势/74

三、 产业布局/77

（一） 都市圈产业呈“三二一”逆序化分布和价值链梯度递减特征/77

（二） 核心都市圈产业外溢转移和内部空间重构并行推进/78

（三） 城镇网络体系的完善推动都市圈服务业向外扩张增长/80

（四） 制造业调整重构，向城市圈和辐射圈转移生长/82

（五） 都市圈外圈层通过“路径创造”形成创新的“空间跃迁”/85

四、 房地产/86

（一） 跨行政区的住房供给体系是解决都市圈住房需求的重要手段/86

（二） 都市圈房价从中心到外围总体呈现阶梯递减的趋势/86

（三） 随着都市圈发展，核心圈逐渐转为存量市场，增量集中在外

圈层/88

（四） 以商业和办公为代表的功能性地产规模与都市圈能级相关/88五、 公共服务与交通/90

（一） 公共服务质量和密度是决定区域价值的核心因素/90

（二） 交通一体化是都市圈协调发展的重要推动力/95

（三） 都市圈一体化发展是稳增长补短板的重要抓手/96

 第五章中国都市圈政策与展望/100

一、 都市圈治理政策/101

（一） 都市圈发展中的主要问题/101

（二） 完善配套政策体系，培育发展现代化都市圈/103

二、 都市圈发展趋势/106

（一） 都市圈参与国际竞争的实力更强/106

（二） 都市圈提振内需的作用更加突出/107

（三） 都市圈城镇体系的发育更加合理/107

（四） 都市圈人口集聚的趋势更加明显/109

（五） 都市圈立体交通的体系更加完善/110

（六） 都市圈公共服务的体系更加健全/110

 结束语/112

 参考文 献/113

 第一章中国已进入都市圈经济时代/1

一、 城市大型化、中心化发展趋势明显/2

二、 空间格局已呈现都市圈化新特征/5

（一） 人口增长呈现都市圈化： 人口加速向核心圈以外溢出/5

（二） 就业通勤呈现都市圈化： 跨行政区通勤已成规模/5

（三） 空间扩张呈现都市圈化： 外围节点城市开始网状化发展/7

（四） 产业联系呈现都市圈化： 按价值链分布形成良性合作/10

（五） 区域联动呈现都市圈化： 外围城市已与“1线+”“2线+”城市

相当/11

三、 都市圈在城镇化进程中的引领作用逐步显现/12

（一） 都市圈是经济发达、资本青睐的增长引擎/12

（二） 都市圈是吸引人才、集聚企业的创新尖峰/13

（三） 都市圈是交通便捷、联系通达的要素枢纽/15

 第二章都市圈基本认识/18

一、 都市圈概念/19

（一） 都市圈概念的提出/19

（二） 都市圈概念的发展/19

（三） 对都市圈的定义/20

二、 都市圈特征/21

（一） 强大的核/21

（二） 延展的轴/21

（三） 辐射的圈/22

（四） 关键的点/22

（五） 紧密的网/22

三、 都市圈范围/22

都市圈解构与中国都市圈发展趋势（一） 都市圈范围界定的国际通行方法/22

（二） 都市圈范围界定方法的选取/24

四、 都市圈分类/28

（一） 按照规模分类/28

（二） 按照能级分类/29

（三） 按照创新力分类/30

 第三章都市圈理论解构/31

一、 全景图/32

二、 地理学学科群/32

（一） 城市地理学/33

（二） 人口地理学/35

（三） 城市规划学/36

三、 经济学学科群/43

（一） 发展经济学/44

（二） 制度经济学/47

（三） 新政治经济学/50

四、 地理—经济交叉学科群/51

（一） 新经济地理学/51

（二） 区域经济学/53

（三） 土地经济学/58

 第四章中国都市圈演化规律初探/61

一、 空间演化/62

（一） 都市圈由城市生长演变而来，且突破了城市行政边界的约束/62

（二） 都市圈具有由中心向外梯次递减的圈层结构，廊道构成向外

扩张的发展轴/63

（三） 城市禀赋与规划调控共同影响都市圈空间演化形态/64

二、 人口演化/66

（一） 都市圈是吸纳流动人口的主体空间，一定时期内都市圈

人口规模将持续增长/66

（二） 人口自然增长贡献减弱，迁移增长渐成都市圈人口增长

核心来源/66

（三） 核心圈人口迁移呈现近域迁移和平行迁移两种主体形态/67

（四） 都市圈外圈层人口迁入呈现拦截与疏散并存态势/68

（五） 都市圈发展中后期，外圈层成为新增人口的集中承载地/70

（六） 都市圈年龄结构呈现年轻化、稳定化态势/72

三、 产业布局/75

（一） 都市圈产业呈“三二一”逆序化分布和价值链梯度递减特征/75

（二） 核心都市圈产业外溢转移和内部空间重构并行推进/76

（三） 城镇网络体系的完善推动都市圈服务业向外扩张增长/78

（四） 制造业调整重构，向城市圈和辐射圈转移生长/80

（五） 都市圈外圈层通过“路径创造”形成创新的“空间跃迁”/83

四、 房地产/84

（一） 跨行政区的住房供给体系是解决都市圈住房需求的重要手段/84

（二） 都市圈房价从中心到外围总体呈现阶梯递减的趋势/84

（三） 随着都市圈发展，核心圈逐渐转为存量市场，增量集中在外

圈层/86

（四） 以商业和办公为代表的功能性地产规模与都市圈能级相关/86

五、 公共服务与交通/88

（一） 公共服务质量和密度是决定区域价值的核心因素/88

（二） 交通一体化是都市圈协调发展的重要推动力/93

（三） 都市圈一体化发展是稳增长补短板的重要抓手/94

 第五章中国都市圈政策与展望/98

一、 都市圈治理政策/99

（一） 都市圈发展中的主要问题/99

（二） 完善配套政策体系，培育发展现代化都市圈/101

二、 都市圈发展趋势/104

（一） 都市圈参与国际竞争的实力更强/104

（二） 都市圈提振内需的作用更加突出/105

（三） 都市圈城镇体系的发育更加合理/105

（四） 都市圈人口集聚的趋势更加明显/107

（五） 都市圈立体交通的体系更加完善/108

（六） 都市圈公共服务的体系更加健全/108

 结束语/110

 参考文献/111

华夏幸福产业研究院,凭借其在产业内的强大的实力,根据事业发展的需要,致力与都市圈的研究,推出一系列研究成果,本书是华夏都市圈系列丛书之一.

华夏幸福产业研究院2013年成立，致力于支持华夏幸福基业股份有限公司的战略决策、高端人才培养、智库开源计划、战略新兴产业研究、产业规划编制等重要任务。