本书以《中华人民共和国民法典》合同编为基础，结合**人民法院相关司法解释与司法实践，以我国理论界通说为主线，对合同法的基本理论、制度和相关知识进行全面深入地阐述和介绍。全书具有简明易懂、系统全面与重点突出的特点。本书总计分为两编28章，具体介绍了以下内容：合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的保全、合同的变更和转让、合同的权利义务、违约责任、买卖合同、赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同、融资租赁合同、保理合同、工程承揽合同、运输保管合同、技术合同、委托合同、物业服务合同、中介合同、合伙合同等。本书既可作为普通高等院校法学、经管等专业教学的教材，也可兼顾高职高专的教学；还可以用于法务人员在岗培训，并为职业资格和职称考试提供学习指导。

市场经济是法治经济，经济活动必须遵纪守法，经济的健康发展离不开法律保障。随着我国改革的不断深化以及全球经济一体化的加强，牢固树立法制观念、依法经营、依法办事、优化内外部法制环境，对我国经济发展具有特别重要的意义。

合同法是市场经济的基本法，在现代市场经济中发挥着基础性的保障作用。原《合同法》自1999年10月1日起施行，对保护当事人合法权益、促进经济要素自由流动、实现公平交易、维护经济秩序等发挥了重要作用。随着我国社会主义市场经济的快速发展，合同领域出现了一些新问题，需要法律法规提供有效的解决途径。我国新颁布实施的《民法典》合同编在总结《合同法》实施情况的基础上，借鉴国际立法经验，结合《民法典》编纂体系化要求，进一步补充完善了合同的法律法规制度。本书及时出版，不仅有利于法学专业学生及时掌握合同法的新变化，也有利于非法学专业学生及实务工作者了解《民法典》的最新规定。

本书作为普通高等教育合同法课程的特色教材，坚持科学发展观，严格按照国家教育部关于“加强职业教育、突出应用能力培养”的教育教学改革要求，注意突出实际操应用性，注重实践训练，能够满足高等院校的法学专业教学需求。

全书分两编，共28章，坚持以学习者应用能力培养为主线，根据国家新颁布实施的《民法典》、结合司法实务经验，系统介绍了以下内容：合同订立、合同效力、合同履行、合同保全、合同变更和转让、合同的权利义务终止、违约责任、买卖合同、赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同、融资租赁合同、保理合同、工程承揽合同、运输保管合同、技术合同、委托合同、物业服务合同、中介合同、合伙合同、准合同等知识；并通过实例分析讲解，提高读者的合同法规认知与运用能力。

由于本书融入合同法的最新实践教学理念，力求严谨，注重与时俱进，具有知识系统、观点科学、案例真实、贴近实际、突出实用性、易于理解掌握等特点；因此本书既可作为普通高等院校法学、经管等专业教学的首选教材，也可兼顾高职高专的教学；还可以用于法务人员在岗培训，并为职业资格和职称考试提供学习指导。

本书由李大军筹划并具体组织，李爱华和白硕主编，李爱华统改稿，张肖华、郭可为副主编，周晖教授审定。作者写作分工如下：李爱华（第1章、第2章、第8章、第20章、第26章），王虹玉（第3章、第4章、第11章、第12章、第24章、第25章、第27章），罗佩华（第5章、第7章、第13章），郭可（第6章、第19章、第28章），尚羿豪（第9章、第23章），张肖华（第10章、第17章），白硕（第14章、第15章、第16章、第18章、第21章、第22章），李晓新（文字修改、版式整理、课件制作）。

在教材编著过程中，我们参阅了国内外民法与合同法的最新书刊、网站资料、国家近年新修订颁布实施的《民法典》及最高院司法解释，收录了具有实用价值的典型案例，并得到业界专家教授的具体指导。为方便教学、本书提供电子课件，读者可以从清华大学出版社网站（www.tup.com.cn）免费下载使用。因《民法典》合同编涉及面广且作者水平有限，书中如有不妥之处，恳请专家和广大读者批评指正。

作者

2021年6月

第一编  合 同 通 则

第一章  合同概述…………………………………………………………2

第一节  《民法典》合同编的适用对象…………………………………3

第二节  合同效力…………………………………………………………12

第三节  合同解释…………………………………………………………13

第四节  无名合同的参照适用规则………………………………………16

第五节  合同的形式………………………………………………………17

第六节  合同条款…………………………………………………………19

第二章  合同的订立………………………………………………………24

第一节  要约………………………………………………………………24

第二节  承诺………………………………………………………………33

第三节  特殊形式的要约与承诺…………………………………………40

第四节  强制缔约…………………………………………………………43

第五节  缔约过失责任……………………………………………………44

第三章  合同的效力………………………………………………………48

第一节  合同效力概述……………………………………………………49

第二节  合同的有效要件…………………………………………………51

第三节  附条件的合同和附期限的合同…………………………………53

第四节  合同无效…………………………………………………………55

第五节  合同的撤销………………………………………………………58

第六节  效力待定的合同…………………………………………………62

第七节  因表见代理、表见代表订立的合同……………………………65

第四章  合同的履行………………………………………………………68

第一节  合同的履行概述…………………………………………………68

第二节  合同履行的基本原则……………………………………………69

第三节  合同履行的规则…………………………………………………70

第四节  履行抗辩权………………………………………………………78

第五节  情势变更制度……………………………………………………83

第五章  合同的保全………………………………………………………88

第一节  合同保全概述……………………………………………………89

第二节  代位权……………………………………………………………90

第三节  撤销权……………………………………………………………93

第六章  合同的变更和转让………………………………………………97

第一节  合同的变更………………………………………………………97

第二节  合同的转让………………………………………………………100

第七章  合同的权利义务终止……………………………………………108

第一节  合同权利义务终止概述…………………………………………109

第二节  合同权利义务因解除而终止……………………………………109

第三节  合同权利义务因提存而终止……………………………………111

第四节  合同权利义务因抵销而终止……………………………………113

第五节  合同权利义务因其他原因而终止………………………………114

第八章  违约责任…………………………………………………………116

第一节  违约责任概述……………………………………………………117

第二节  违约责任的构成要件……………………………………………119

第三节  违约形态…………………………………………………………119

第四节  违约责任的形式…………………………………………………124

第五节  免责事由…………………………………………………………135

第二编  典 型 合 同

第九章  买卖合同…………………………………………………………140

第一节  买卖合同概述……………………………………………………140

第二节  买卖合同的主要条款……………………………………………144

第三节  买卖合同的效力…………………………………………………144

第四节  买卖合同中无权处分的效力……………………………………153

第五节  买卖合同中的标的物风险负担…………………………………154

第六节  违反买卖合同的行为及其责任…………………………………158

第七节  特殊买卖…………………………………………………………162

第十章  供用电、水、气、热力合同……………………………………169

第一节  供用电、水、气、热力合同概述………………………………169

第二节  供用电合同………………………………………………………172

第十一章  赠与合同………………………………………………………180

第一节  赠与合同概述……………………………………………………181

第二节  赠与合同的内容…………………………………………………183

第三节  赠与合同的撤销…………………………………………………185

第四节  赠与人的穷困抗辩权……………………………………………188

第十二章  借款合同………………………………………………………192

第一节  借款合同概述……………………………………………………192

第二节  一方为金融机构的信款合同和自然人借款合同………………195

第三节  贷款人的权利和义务……………………………………………197

第四节  借款人的权利和义务……………………………………………198

第五节  借款合同的诉讼时效及举证责任………………………………200

第十三章  保证合同………………………………………………………203

第一节  保证合同概述……………………………………………………204

第二节  一般规定…………………………………………………………206

第三节  保证责任…………………………………………………………210

第十四章  租赁合同………………………………………………………215

第一节  租赁合同的概述…………………………………………………215

第二节  租赁合同当事人的权利、义务…………………………………217

第十五章  融资租赁合同…………………………………………………223

第一节  融资租赁合同概述………………………………………………223

第二节  融资租赁合同的法律效力………………………………………224

第十六章  保理合同………………………………………………………228

第一节  保理合同的概述…………………………………………………228

第二节  保理合同的法律效力……………………………………………230

第十七章  承揽合同………………………………………………………232

第一节  承揽合同概述……………………………………………………232

第二节  承揽合同的内容和效力…………………………………………236

第三节  承揽合同的风险负担和终止……………………………………241

第十八章  建设工程合同…………………………………………………244

第一节  建设工程合同的概述……………………………………………244

第二节  建设工程合同的订立和主要条款………………………………247

第三节  建设工程合同当事人的权利、义务……………………………249

第四节  建设工程合同的相关法律问题…………………………………251

第十九章  运输合同………………………………………………………254

第一节  运输合同概述……………………………………………………254

第二节  客运合同…………………………………………………………257

第三节  货运合同…………………………………………………………262

第四节  多式联运合同……………………………………………………268

第二十章  技术合同………………………………………………………272

第一节  技术合同一般规定………………………………………………272

第二节  技术开发合同……………………………………………………277

第三节  技术转让合同与技术许可合同…………………………………283

第四节  技术咨询合同和技术服务合同…………………………………287

第二十一章  保管合同……………………………………………………293

第一节  保管合同概述……………………………………………………293

第二节  保管合同当事人的主要义务、权利……………………………296

第二十二章  仓储合同……………………………………………………300

第一节  仓储合同的概述…………………………………………………300

第二节  仓储合同当事人的主要义务、权利……………………………302

第三节  仓储合同的法律适用……………………………………………304

第二十三章  委托合同……………………………………………………306

第一节  委托合同概述……………………………………………………307

第二节  委托合同的效力…………………………………………………309

第三节  间接代理中的委托………………………………………………312

第四节  委托合同的任意解除权…………………………………………314

第五节  委托合同的终止…………………………………………………315

第二十四章  物业服务合同………………………………………………317

第一节  物业服务合同概述………………………………………………317

第二节  物业服务合同的类型……………………………………………320

第三节  物业服务人的权利和义务………………………………………320

第四节  业主的权利和义务………………………………………………323

第五节  物业服务合同的续聘和终止……………………………………324

第二十五章  行纪合同……………………………………………………328

第一节  行纪合同概述……………………………………………………328

第二节  行纪合同和其他合同的异同……………………………………329

第三节  行纪合同的特征…………………………………………………333

第四节  行纪人的权利和义务……………………………………………334

第五节  委托人的权利和义务……………………………………………336

第二十六章  中介合同……………………………………………………339

第二十七章  合伙合同……………………………………………………343

第一节  合伙合同概述……………………………………………………343

第二节  合伙人的权利和义务……………………………………………345

第三节  合伙债务和利润…………………………………………………348

第四节  合伙合同的期限和终止…………………………………………349

第二十八章  准合同………………………………………………………354

第一节  无因管理…………………………………………………………354

第二节  不当得利…………………………………………………………359

参考文献……………………………………………………………………369

本书内容详实，准确把握立法意图，把握司法适用中的难点与重点，精选司法案例，用案例阐释理论，突出应用性。

李爱华 单位：北京物资学院 职务、职称：教授  性别：女 年龄：55 专业：法学 学历：硕士 研究领域：物流法、环境法 研究成果：《物流法律体系建设研究》《物流法律与实务》等。