本书基于作者和研究团队多年对北京城市发展，历史街区，旧城更新的研究成果。内容涵盖城市规划、建筑设计、建筑历史等多学科多维度视角，分别从千米、米、毫米尺度对北京城市展开“围观式”研究。并结合2018年白塔寺国际设计周--清华大学分展场的策展-展览-后续等全过程，通过与大众（参观人群）的多维度互动，如青少年手工坊、文物修复实验、胡同里的公开课等形式向公众传播北京城市更新的研究，也有助于提高非建筑学领域读者对城市、社会、人文的全方面思考与认识。

自序 | 维观与围观

| 程晓青

这是一部记录思考与实践的著作。

源于与北京的血脉情缘

70 多年前，梁思成先生结束抗战期间的颠沛 流离，返回北京，创办清华大学建筑系，自 此奠定了清华建筑与北京难以割舍的缘分。 对北京的关注融入每一位清华建筑人的血脉， 他们在历史关头为完整保护北京旧城大声疾 呼，在快速建设中为探索城市发展与历史保 护积极努力。

凝练对城市发展的思考 北京作为古都和历史名城，是中国古代城建 思想的完美诠释，历史积淀下的传统建筑和 空间格局具有代表性；北京作为政治和文化中 心，发展转变中的城市环境和社会生活又具 有典型性，保护城市特色与改善生活环境是 伴生于北京发展中的一对深刻矛盾，多年来， 清华建筑人在此领域进行了大量的探索。本 书以“北京”为题，正是根植于这种深厚的 学术积淀，致力于回应城市发展的迫切需求。

呈现多维度的研究探索 城市是人类文明的集大成者，蕴含着丰富的 自然科学和社会科学发展信息，因此无法用 单一学科进行研究。本书以“维观”为题， 呈现了对北京的多学科、多层次和多元化的

探索，试图打开城市研究的崭新视角，从时 间到空间、从宏观到微观、从建筑到社会、 从传统到现代……揭示建筑空间背后的文化 脉络。

 为城市更新与保护发声 “维观北京”虽然汇聚了多维度的学术成果， 但是却基于相同的思想共识——为城市更新 与保护发声，走出学术殿堂，开展国民教育， 让更多的市民理解和参与到城市的健康发展 中，这是清华建筑人责无旁贷的历史使命。

记录社会的反馈与围观

2018 年 9 月北京国际设计周期间，清华大学

建筑学院在白塔寺头条 1 号举办“维观北京” 展览，展示北京城市更新与保护领域的教学、 科研和实践成果，希望以此促进全社会的广 泛关注和参与。本书不仅全程记录了此次活 动的组织工作，还收录了各届参与者的“围 观”感言和反馈。看到居民们，特别是孩子 们积极参与到活动中来，用朴素的语言和行 动表达对生活的美好向往，令人非常欣慰。 希望“维观北京”的探索可以潜移默化地影 响孩子们的将来，也会长远地影响北京的未来。

为了我们共同珍爱的家园！

2020 年 6 月于清华园

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3

维

第

维

第

尺度维观|思考发现 003

营造维观|建造实践 127

千米北京 005

壹米北京 015

纳米北京 039

规划导则 129

建筑改造 135

社区营造 145

0

2

引子|维观北京 001

维

第

学科维观|学术研究 049

理论思辨 051

城市设计 061

建筑更新 079

历史探微 121



4

6

第

维

对象维观|白塔寺头条1—3号 151

维

第

对象区位 153

场地现状 154

印象片段 157

概念生成 158

定稿设计 161

现场营造 162

人物围观|互动反馈 189

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7

维

第

维

第

互动围观|社会学堂 175

胡同里的清华公开课 176

亲手触摸梁思成遗赠 179

我是一名小小建筑师 181

手绘墙上的北京味儿 182

印象围观|感言寄语 195



融汇城市规划学、建筑学、历史、社会等多维度学科研究，结合白塔寺国际设计周策展全过程，打破专业壁垒，是一本不仅面向建筑学专业的图书，又面向大众，有较强的启发作用

程晓青  

博士，清华大学建筑学院长聘副教授；学术方向：建筑与城市更新/老年建筑与社区

建筑学院党委副书记/中国建筑学会建筑师分会理事/城市设计分会理事/适老性建筑分会学术委员会委员/住房和城乡建设部建筑设计标准化技术委员会委员。主编和参编《体制外居住》、《老年住宅》等学术专著5部，参编《老年人照料设施》等国标4部，荣获建设部、教育部国家级奖9项，发表相关学术论文、主持设计实践数十项,。