本书在2008年第二版的基础上进行修订，在论述房地产金融基本知识的基础上，依次阐述了抵押贷款、个人住房贷款、房地产开发贷款、收益性房地产贷款、住房公积金贷款、房地产保险等内容。

第1章绪论
11房地产金融的作用和重要性
12房地产金融的发展
13房地产金融的概念和内容
复习思考题

第2章房地产金融基本知识
21房地产金融中的资本流及资金来源
22影响房地产金融市场的社会经济因素
23利率、贴现率和现值
24资产收益率
25信贷、担保贷款和抵押贷款
关键术语
复习思考题

第3章抵押贷款的运作

31杠杆原理
32抵押贷款的偿还
33抵押贷款的运作过程
34抵押房屋的使用和管理
35利率变化对还款额的影响
36期前还款的处理
37其他抵押贷款类型
关键术语
复习思考题

房地产金融（第三版）
目录

第4章个人住房贷款
41概述
42个人住房贷款的申请、审查和审批
43个人住房贷款的发放
44个人住房贷款贷后管理与贷款偿还
关键术语
复习思考题

第5章房地产开发贷款
51房地产开发贷款程序
52房地产开发贷款的项目评估
53房地产开发贷款贷后管理
关键术语
复习思考题

第6章收益性房地产贷款
61收益性房地产投资及贷款决策
62贷款人对贷款的评价
63借款人评价和决策
关键术语
复习思考题

第7章住房公积金贷款
71住房公积金制度概述
72住房公积金管理
73住房公积金贷款
关键术语
复习思考题

第8章房地产保险
81保险基本理论
82保险基本原则
83保险合同
84房地产保险产品
85房地产保险的运营
关键术语
复习思考题

第9章抵押贷款的二级市场
91房地产抵押初级市场和二级市场
92房地产抵押二级市场的运行
93抵押贷款证券化的条件
94抵押二级市场在中国的可行性
关键术语
复习思考题

 

参考文献
 

谢经荣，男，汉族，1962年2月生，山东巨野人。中国民主同盟盟员。研究生学历，博士学位；教授、博士生导师。1985年7月参加工作。1978年9月至1982年7月在山东农学院土壤农化系土壤农化专业学习。1982年7月至1985年7月在北京农业大学土壤农化系土壤农化专业攻读硕士研究生。1985年7月为北京农业大学农业资源环境和遥感研究所助教、讲师(其间：1989年1月至1990年12月为英国阿伯丁大学土地经济系访问学者)。1990年12月任北京农业大学土地资源系副教授，副主任（其间：1987年10月至1992年7月在北京农业大学土壤农化系土地资源专业在职攻读博士学位）。1994年3月任北京农业大学土地资源系主任。1996年12月任中国人民大学工商管理学院不动产管理教研室教授，主任，博士生导师。2000年9月任北京市国土资源和房屋管理局副局长。2004年6月任北京市国土资源局副局长。2004年12月任国家测绘局副局长。2007年11月任全国工商联副主席，中国民间商会副会长。十一届全国人大代表、财经委员会委员。