房屋和宅基地问题是农村生活中的重要内容，也是各类矛盾、法律问题比较集中的领域，本书精心设计了100个法律案例和问题，基本涵盖了该领域各类常见法律问题。

1.双方的房屋共用一面墙，一方要卖房另一方不同意怎么办？／1
2.宅基地因自然原因灭失怎么办？／3
3.村民在临时用地上建造永久性住宅能行吗？／4
4.分户后一户的户主死亡，由谁享有宅基地的使用权？／5
5.村民之间对于宅基地的使用权有争议怎么办？／7
6.国土资源局办的宅基地使用权证错误怎么办？／9
7.未取得宅基地使用权而建造房屋，村里能否扒房子？／11
8.未经批准就在荒地里建房，怎么处理？／13
9.村民建房占用的宅基地面积超过省里规定的标准怎么办？／1 5
10.怎么能保证村民按照批准的宅基地四至、面积建房？／1 8
11.利用原有宅基地翻建住宅是否也要申请并经批准？／20
12.城镇居民能申请农村宅基地吗？／21
13.宅基地使用权能够卖给其他人吗？／22
14.村民闲置宅基地不用怎么办？／24
15.从农村出去的城镇居民想要回原来的宅基地怎么办？／25
16.夫妻离婚后女方还可以使用原宅基地吗？／26
17.他人擅自在自己的宅基地上建房怎么办？／28
18.村民购买本村房屋能否取得宅基地使用权？／29
19.农村村民出卖、出租住宅后再申请宅基地能行吗？／31
20.村民申请宅基地政府不予批准怎么办？／32
21.所购买房屋属于违章建筑怎么办？／34
22.出租人出卖房屋，承租人想行使优先购买权怎么办？／36
23.卖房后过户前卖房人反悔怎么办？／38
24.城镇居民能购买农村房屋吗？／39
25.同一户籍的亲属在宅基地上建房，户主不同意怎么办？／41
26.城镇居民购买农村房屋后能反悔吗？／42
27.村民将农村房屋卖给城镇居民，村民能反悔吗？／43
28.夫妻离婚时可否对农村房屋归属进行约定？／45
29.村民擅自占用集体所有房屋怎么办？／47
30.遭他人强迫而签订的房屋互换合同有效吗？／48
31.出卖房屋后拒绝协助办理权利变更手续怎么办？／50
32.口头买卖合同已经部分履行，对方反悔怎么办？／52
33.外村村民落户本村前签订的买房合同能否有效？／53
34.农村房屋能出租吗？／55
35.出租违章建筑的行为合法吗？／56
36.租房期间房主单方提高房租怎么办？／57
37.承租人不按期支付租金怎么办，7／59
38.租赁合同中能否约定违约金条款？／60
39.租赁期限未满，承租人想单方退租能行吗？／62
40.租赁合同未约定租赁期限怎么办？／64
41.房屋租赁期间出租人死亡，租赁合同还能继续吗？／65
42.未经出租人同意承租人将房屋转租他人，转租合同有效吗？／66
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